管理 大規模修繕に一歩前進
相続で承継した3棟の賃貸物件。木造建築で現状しかわからないまま相続した。相続して2年あまり経過するが駆け足のなかで、賃貸経営を始め、管理を一歩一歩確認しているところです。同じような状況にいる方いるのではないでしょうか。 そのなかで、外壁・...
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その他 消防点検に個人情報の壁？
賃貸経営をされている方なら、消防点検に接することが多いのではないでしょうか。消防設備に関しては共同住宅の規模などによって諸々ですが、その点検は年2回行うことや所轄消防署への報告などをする必要があるからかと思います。消防設備は共用部だけでなく...
不動産 近隣からの落ち葉どうする？
秋と言えば紅葉ですが、賃貸物件のオーナーとして秋になると悩ましいのは、植栽の落葉樹でないでしょうか。自らの物件の植栽から落ちたものであれば仕方ないにしても、隣地から舞い落ちる落ち葉や果実などの掃除は結構な負担ではないでしょうか。理論上から言...
管理 植栽はなくてはならないか？
秋になると自宅・賃貸物件にかかわらず落ち葉に苦労される方は多いのではないでしょうか。特に賃貸物件等の場合、植栽の剪定や落ち葉の掃除等でコスト・手間などがかかるためなくてもいいのではないかと思うこともあるのではないでしょうか。 しかしながら...
管理 落ち葉にブロワーが欲しい？
賃貸物件自体に植木があるほか、隣地にも樹木があります。常葉樹ならいいのだが大抵は落葉樹です。そのため、秋になると自分の賃貸物件に大量の落ち葉が･･･。隣地云々の法律の問題はさておき当面の問題としては落ち葉の掃除が必要となります。賃貸経営の参...